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建筑工程預算造價的組成

   2006-11-20 不詳 佚名 14930

建筑工程預算造價是建筑工程價值的貨幣表現,是以貨幣形式反映的建筑工程施工活動中耗用的費用總和。為適應社會主義市場經濟體制建立健全的需要,轉變政府職能。促進企業轉換經營機制,創造公平競爭的市場環境,建設部、中國人民建設銀行,參照新的財務制度及國際慣例,1993年12月30日,在“建標(1993)894號《關于調整建筑安裝工程費用項目組成的若十規定》”中,規定建筑工程費由直接工程費、間接費、計劃利潤、稅金四個部分組成。
  一、直接工程費
  直接工程費由直接費、其他直接費和現場經費三部分組成
  (一)直接費
  直接費系指施工過程中耗費的構成工程實體和有助于工程形成的各項費用.即人工費、材料費和施工機械使用費。
  1.人工費:系指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用.其詳細內容如下。
  費用名稱          費用內容 
  基本工資         指按各盡所能,按勞分配的原則支付生產工人的工資
  工資性的補貼       指按規定標準發放的物價補貼,煤、燃氣補貼,上下班交通費補貼,住房
補貼,流動施工津貼,地區津貼等
  輔助工資         指生產工人年有效施工天數以外非作業天數的工資,包括職工學習、培訓、
調動、探親、休假期間的工資和因氣候影響的停工工資,女工哺乳時間的工
資,6個月以內的病假及產、婚、喪假期的工資
  福利費          指按規定標準計提的職工福利費
  勞動保護費        指按規定標準發放的勞動保護用品的購置、修理費,徒工服裝補貼,防暑降
溫費, 有礙身體環境中施工的保健費等。
  預算人工費=∑(分項工程的工程量*定額人工費單價)
 2.材料費:系指施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品和周轉使用材料的攤銷(或租賃)費用。
  預算材料費=∑(分項工程的工程量*定額材料費單價)
  定額材料費單價=∑(各種材料的定額消耗量×各該種材料的預算價格)材料預算價出下列內容組成:
  (1)材料原價(或供應價);
  (2)材料供銷部門手續費;
  (3)包裝費(不包括押金及材料本身應進行包裝的費用);
  (4)運輸費(自來源地至指定堆放地點的運輸、裝卸及途耗);
  (5)采購從保管費。
  3施工機械使用費:系指使用施工機械作業發生的機械使用費以及機械運輸、拆卸、安裝、進出場費用。
  施工機械使用費由第—類費用和第二類費用(即不變費用和可變費用)組成。第一類費用包括:折舊費、大修費、維修費、安裝拆卸費及輔助設施費、場外運輸費等;第二類費用包括:駕駛入員的基本工資和各種工資性質的津貼、燃料動力費、運輸機械的養路費、牌照稅從保險費等。
  (二)其他支接費
  其他直接費系指直接費以外施工過程中發生的具有直接費的性質但又末包括在預算定額之內的有關費用,稱作“其他直接費”其內容包括下列各項:
  1.冬雨季施工增加費;指冬雨季施工增加的防寒、保溫、防雨、防滑、排除雨水等措施費及因氣候影響的人工和機械作業降效因素增加的費用。但該項費用不包括工程越冬防凍、雨季防洪、暖棚等措施費和人工挖凍土所增加的費用。
  2.夜間施工增加費·指按工程施工技術要求或進度等要求,需要進行夜間連續施工及某些工程(如爐窯、塔罐、煙囪、氣柜、地下定、暗溝、水池等)在白天施工需要發生的照明、勞動降效和夜餐補助費,但不包括建設單位要求趕工的工程而發生的費用。
  3.材料二次搬運費:指因施工場地狹小或施工現場其他特殊情況所需材料、成品、半成品由工地倉庫不能一次運至安裝地點,而必須再次搬運裝卸所發生的費用,但不包括建設單位倉庫至工地倉庫的搬運費。
4.生產工具用具使用費:指施工生產所需不屬于固定資產的生產工具及檢驗試驗用具等的購置、攤銷和維修費,以及支付給工人自備工具補貼費.
5.儀器儀表使用費:系指通信、電子等設備安裝工程所需安裝、測試儀器儀表攤銷及維修費用。
6.試驗檢驗費:指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用(包括自設試驗宰進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用),以及技術革新和研究試制試驗等。不包括新材料、新結構的試驗費和建設單價要求對具有出廠合格證明的材料進行檢驗,對構件進行破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。
  7.特殊工種培訓費:指工程采用新技術、新材料、新工藝,以及引進工程合同規定的,施工前必須對施工生產人員和技術人員、管理人員進行培訓所發生的工資和差旅費、學習資料、培訓實習用材料費、機械使用費.以及代培費等。
  8.工程定位復測、工程點交、場地清理等費用
  9.特殊地區施工增加費:指鐵路、公路、通信、輸電、長距離輸送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地區施工增加的費用。
  編制預算時,建筑工程以直接費為基數計算,其計算方法可用計算式表達。
  其他直接費率國家無統一規定,出各地區、各部門依據工程規模大小、技術難易程度、工期長短等劃分不同工程類型,分別制定具有上下限幅度的指導必費率,以供編制概項算以及編制工程標底和投標報無統一規定,出各地區、各部門依據工程規模大小、技術難易程度、工期長短等劃分不同工程類型,分別制定具有上下限幅度的指導必費率,以供編制概項算以及編制工程標底和投標報價時參考。

(轉自項目管理網)

 
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