在工程管理過程中,建立合同網絡是一項十分重要的工作。本文擬從項目管理的角度,探討如何在建設工程的管理中有效建立合同網絡,從而充分發揮合同網絡架構圖在項目建設中的作用。
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365交通站365jt.com    一、什么是合同網絡架構圖 
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365交通站365jt.com    在工程實踐中,業主與承包商之間存在著復雜的合同關系。無論是主動還是被動;業主與眾多的承包商、設備供應商之間都會簽訂許多合同,形成許多合同關系。這種合同關系,用圖的形式表示出來,我們把它稱為合同網絡架構圖。
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365交通站365jt.com    從是我們為勞動與社會保障部新辦公樓工程編制的合同網絡構架圖上(圖略),我們可以看出:
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365交通站365jt.com    1.業主是勞動與社會保障部/國務院機關事務管理局,它的下面有一個項目管理部,勞動與社會保障部領導項目管理部,由項目管理部實行對新辦公樓的項目管理工作。
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365交通站365jt.com    2.TRANBBS設計單位是中國建設勘察設計研究院。它是勞動與社會保障部新辦公樓的設計總包單位,它負責新辦公樓的建安工程設計。同時,項目管理部對于精裝修設計、園林綠化設計、雨污水道路設計、電力外線設計、電信外線設計、有線電視外線設計實行指定分包。中國建設勘察設計研究院對這些分包單位承擔協調、配合與檢查的責任。
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365交通站365jt.com    3.TRANBBS施工總包單位待定。這一施工單位承擔了新辦公樓施工總承包并承擔土建施工任務、給排水管道安裝。業主對土方及護坡工程、機電安裝工程、弱電集成工程、消防工程、電梯工程、石材幕墻工程、玻璃幕墻工程、鋁合金窗工程、1—3層精裝修工程、4—6層精裝修工程實行指定分包;同時業主對木門、防火門、衛生潔具實行業主供貨。
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365交通站365jt.com    4.辦公樓建安施工監理單位待定。市政監理單位待定。
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365交通站365jt.com    5.業主對市政工程實行指定分包,如雨污水道路工程、園林綠化工程、自來水外線工程、電力外線工程、電信外線工程、有線電視外線工程、室外照明工程等。
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365交通站365jt.com    6.弱電集成工程對于車庫管理系統、紅機電話手機直放、保安監控廣播、綜合布線、有線及衛星電視、樓宇自控系統實行再分包,石材幕墻由業主供貨,機電安裝工程由業主供貨的內容有柴油發電機組、直燃機組、空調機組、冷卻塔、高低壓
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